1、按照要求，住宅楼达到6层（含6层）以上的，在各楼道里均需安装消防设施，这些设施应包括消防水栓、水枪、水带等。各住宅小区里也都应安装用于救火取水用的消防水栓，同时应保持消防通道的通畅。在高层小区发生火灾时，由于消防云梯的高度限制，在救援时会选择室内消防栓，对于扑灭初期火灾很有用。
2、住宅小区一般还都设有消防中控室，要配备成套消防水系统、消防电力系统，并定期检测、平时要维保、还要在必要时进行消防改造。细分到具体设备大概：主机、联动系统、探头（烟感、温感）、消防泵、卷帘门、手报按扭、消防水带、枪头。
3、防烟排烟系统：设置通风管道、电动开启器及防火门等设备，确保火灾时及时排烟，便于人员疏散和消防救援。 烟雾探测系统：安装在走廊、楼梯间等公共区域，及时发现火灾烟雾。 火灾报警系统：设置火灾报警按钮和声光报警器，便于居民报警和引导疏散。
4、小区楼外消防设施：消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。消防产品，是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的产品。如灭火器和消防斧等。
5、所有消防设备。物业管理区域包括消防栓，灭火器，警报器，消防水的供给，建筑防火及疏散设施，自动灭火系统等。
物业应急预案 篇1 突发停电应急处理 停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按2或3条处理，另一组应立即前往停电区域，与秩序维护部共同查看电梯，发现或接报电梯困人，即按（电梯困人救援规程）条处理。同时通知工程维护部维修主任和客户服务中心。
⑷、保安班长接到报告后，立即用对讲机指挥调遣现场或附近的保安人员对现场进行保护，并迅速赶赴现场指挥：对事态轻微的事件进行调解；对事态严重或造成不良影响的打架斗殴事件的当事人带回保安办公室，进行询问记录，并交由公安机关处理。 ⑸、将收集的资料及作出的工作布置向负责人汇报。
意外伤亡应急预案 小区内出现人员意外伤亡事件，保安人员应立即赶赴现场，查明情况，向保安部经理或总经理汇报。 若伤者尚未死亡，应在保护现场的同时立即组织抢救，并通知医疗救护中心。对骨折伤员一定要注意尽量不要搬动，防止使伤情加重。
各物业辖区大堂值班员和物业值班员负责电梯困人的应急处理。3工程部和各物业辖区工程维修值班员负责住户水管爆裂、煤气泄漏、供电供水设备故障的应急处理。 4公司总部总值班员负责协调各部门处理紧急事件。
现场指挥：负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备；协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作，若总指挥不在区域时，由现场指挥全权负责应急救援工作。
物业是必须为小区配套灭火设备的。违反了《物业管理条例》。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业应该提供灭火器，钱是应该包括在物业费里，物业是必须为小区配套灭火设备的。楼道里没有配备灭火器违反治安管理处罚法，可以向公安机关消防科举报的，还可以查看该楼房的消防审核是否通过验收了。GB50140--2005 1 一般规定 1一个计算单元内的灭火器数量不应少于2具。
其解决办法如下：根据华律网查询得知：这是违反消防要求的，业主可以拨打12345向消防部门反映。或者该小区业主可以向当地的消防大队进行投诉，要求他们过来进行督察，让小区物业配备好灭火器，以此确保业主的生命财产安全。
物业公司未配备灭火器，应该责令改正，并处罚款五千到五万元。
当然没有这个权利，如果你是商铺经营的话，那么应该配备灭火器，如果是普通住宅业主，那么根本没有必要配备灭火器，物业这儿要求是非法的，也是不合理的。
住宅小区突发事件应急预案1 根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。
小区应急预案 篇1 汛期领导程序 在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员； 在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。
为应对本社区区域内发生的各类火灾事故，及时、有效地开展火灾事故的应急救援工作，最大限度地减少火灾事故造成的人员伤亡和财产损失，确保扑救与安全疏散工作有序进行，做到防患于未然，特制定社区火灾应急预案。
下面是我为大家整理的小区物业应急预案，欢迎阅读与收藏。 小区物业应急预案1 目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
物业应急预案 篇6 目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
1、物业应急预案 篇1 突发停电应急处理 停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按2或3条处理，另一组应立即前往停电区域，与秩序维护部共同查看电梯，发现或接报电梯困人，即按（电梯困人救援规程）条处理。同时通知工程维护部维修主任和客户服务中心。
2、小区物业应急预案1 目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
3、物业小区应急预案1 根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。
4、引导语：为贯彻落实“安全第预防为主、综合治理”的安全生产方针，物业公司也制定了应急预案。
5、物业公司应急预案范文1 1目的 为规范物业管理处处理突发事件的程序，提高对突发事件的应急处理能力，维护辖区内的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展。 2适用范围： 适用于物业辖区内各类突发事件的处理 3职责 1各项目管理处保安、中央监控室值班员负责火警、匪警的应急处理。
小区物业应急预案1 目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
物业应急预案 篇1 突发停电应急处理 停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按2或3条处理，另一组应立即前往停电区域，与秩序维护部共同查看电梯，发现或接报电梯困人，即按（电梯困人救援规程）条处理。同时通知工程维护部维修主任和客户服务中心。
小区应急预案 篇1 汛期领导程序 在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员； 在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。
